1 项目基本情况

本次调查地块融创田湾佳苑安置小区建设用地原为集体农用地，2019年3月，咸阳市国土资源局根据土地利用相关规划，将融创田湾佳苑安置小区建设项目地块所在区域征收为国有建设用地，2020年12月信睿置业取得调查地块不动产权证书及建设用地规划许可证，用地性质为住宅用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》规划土地性质变更为住宅用地，应当开展土壤污染状况调查，因此，兴平融创信睿置业有限公司委托陕西源泽检测技术有限公司对本项目建设用地土壤环境污染状况开展调查工作。

2 场地概况

本次调查地块位于陕西省咸阳市兴平市阜寨镇河堤路北侧、规划中汉武大道西侧，规划建设用地性质为住宅用地，规划净用地面积为128633m²（约192.95亩）。2020年12月21日，兴平融创信睿置业有限公司取得了该地块的建设用地使用权，目前项目正在进行施工。

3 工作方案

调查单位主要通过向兴平市自然资源局、咸阳生态环境局兴平分局及阜寨镇湾里村村委会等部门收集资料，查阅地方志官网、咸阳市生态环境局官网、咸阳市人民政府官网、兴平市人民政府官网，开展人员访谈、现场踏勘、卫星遥感影响资料分析等方式开展本次土壤污染状况调查。

4 调查结果和评价

经过第一阶段的调查认为，地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，本阶段土壤污染状况调查工作结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查。

5 评审结论

评审认为，本次土壤污染状况调查的程序与方法基本符合国家相关标准规范。报告内容包括地块基本信息、土壤是否受到污染，地块是否满足规划用地质量要求等内容。本次调查可于第一阶段结束，该地块满足规划用地质量要求。

1）完善项目背景描述；修改编制依据；完善敏感目标图表；完善地块和相邻地块历史分析，明确现状调查时间，用地历史应连续且追述至自然状态。

2）进一步收集人员访谈及相关资料，补充完善以下内容：有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析，各类槽罐内的物质和泄漏评价，固体废物和危险废物的处理评价，管线、沟渠泄漏评价，与污染物迁移相关的环境因素分析等。

3）明确开挖土和回填土的数量、质量、去向等情况。进一步分析第一阶段调查可结束的充分性和合理性。

4）按照导则要求修改完善相关章节。补充附图附件。

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